中天御品位于遼陽(yáng)市白塔區(qū)青年大街與佰億路交會(huì)處，占地面積15183㎡。中天御品項(xiàng)目是中天集團(tuán)在遼陽(yáng)開(kāi)發(fā)的第三個(gè)項(xiàng)目，它既是“中天壹品”項(xiàng)目的姊妹篇，又是對(duì)“中天城市廣場(chǎng)”商業(yè)部分的補(bǔ)充與升級(jí)。

項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目計(jì)劃由2棟32層住宅、2棟28層住宅、一座5000平方米的新型體驗(yàn)式農(nóng)貿(mào)購(gòu)物中心、一條特色商業(yè)街以及一棟6層綜合商業(yè)樓組成?？偨ㄖ娣e約10萬(wàn)平方米 ，其中商業(yè)面積約2萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃住宅848戶(hù)，面積區(qū)間45—110平方米，車(chē)庫(kù)168個(gè)、車(chē)位70個(gè)，完全實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流。項(xiàng)目采用簡(jiǎn)約歐式設(shè)計(jì)，以大型農(nóng)貿(mào)購(gòu)物中心為底座，四棟住宅形成圍合。

戶(hù)型設(shè)計(jì)

遼陽(yáng)作為東北地區(qū)最古老的城市，城市發(fā)展還處于起步階段，生活?yuàn)蕵?lè)等配套設(shè)施不夠完善，高品質(zhì)的住宅小區(qū)更是少之又少，也導(dǎo)致不少剛需置業(yè)者特別是以婚房選購(gòu)為主的年輕人很難找到滿(mǎn)意的中小戶(hù)型社區(qū)。為解決遼陽(yáng)年輕人的購(gòu)房難題，此次中天御品項(xiàng)目旨在打造剛需華宅，將戶(hù)型面積區(qū)間定為45㎡—110㎡，其中以80-90平的二室二廳剛需戶(hù)型為主打，充分考慮到首次置業(yè)青年的剛性需求。在戶(hù)型設(shè)計(jì)上采用大開(kāi)間，短進(jìn)深，南北通透的設(shè)計(jì)理念，動(dòng)靜分區(qū)明確、室內(nèi)交通動(dòng)線(xiàn)合理，采光好、通透性強(qiáng)，是理想的人居之所。

景觀(guān)設(shè)計(jì)

現(xiàn)代樓房住宅的一大弊端就是降低了鄰里之間的交互性，做鄰居多年卻沒(méi)見(jiàn)過(guò)對(duì)方或沒(méi)說(shuō)過(guò)話(huà)的情況真是屢見(jiàn)不鮮。作為一個(gè)倡導(dǎo)人文關(guān)懷的企業(yè)，中天集團(tuán)此次為遼陽(yáng)古城帶來(lái)的中天御品項(xiàng)目為業(yè)主回家規(guī)劃了一條獨(dú)特的路線(xiàn)，以增加鄰里交流的機(jī)會(huì)。業(yè)主回家將首先經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)精美的酒店式入戶(hù)大堂，大堂內(nèi)部將設(shè)有可供休憩交流的場(chǎng)所，經(jīng)過(guò)入戶(hù)大堂后業(yè)主將乘坐自動(dòng)滾梯通過(guò)觀(guān)景天橋進(jìn)入園區(qū)。

由于項(xiàng)目由高層圍合組成，因此在園區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)上注重人在高層俯視地面以及城市周邊的界面的感受與美感，整個(gè)屋頂花園的設(shè)計(jì)方案由入口大道、中心庭院、兒童活動(dòng)區(qū)、健身區(qū)、防腐木平臺(tái)幾個(gè)功能區(qū)構(gòu)成，形成不同的景觀(guān)空間，打造一處休閑體驗(yàn)空間供業(yè)主交流互動(dòng)。

未來(lái)發(fā)展

本項(xiàng)目除了涵蓋四棟高層住宅外，最惹人注目的就是由一座5000平方米的新型體驗(yàn)式農(nóng)貿(mào)購(gòu)物中心、一條特色商業(yè)街以及一棟9000多平方米的6層綜合商業(yè)樓組成的外向型社區(qū)商業(yè)。該商業(yè)將涵蓋時(shí)尚、文化、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等綜合功能，以輻射半徑2公里范圍內(nèi)周邊居民為服務(wù)對(duì)象，以便民、利民，滿(mǎn)足和促進(jìn)居民綜合消費(fèi)為目標(biāo)，通過(guò)招商與后期運(yùn)營(yíng)，營(yíng)造出一個(gè)充滿(mǎn)個(gè)性、獨(dú)具特色體驗(yàn)以及逛街樂(lè)趣的外向型社區(qū)商業(yè)。

“中天市場(chǎng)”即為新型體驗(yàn)式農(nóng)貿(mào)購(gòu)物中心，是一座現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化、智慧化的購(gòu)物中心。在這里，消費(fèi)者不僅能買(mǎi)到來(lái)自綠色食品生產(chǎn)基地的有機(jī)蔬菜、有機(jī)蛋，還將體驗(yàn)到流水線(xiàn)式的生鮮加工，既保證原材料的新鮮又保障了食品安全。作為遼陽(yáng)地區(qū)首個(gè)新型體驗(yàn)式農(nóng)貿(mào)購(gòu)物中心，市場(chǎng)將通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)和物流網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)農(nóng)副市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、價(jià)格監(jiān)控、肉菜溯源、內(nèi)部管理等內(nèi)容的智能化控制。同時(shí)為保證食品安全，“中天市場(chǎng)”將借助先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)農(nóng)副廣場(chǎng)的遠(yuǎn)程監(jiān)控、移動(dòng)執(zhí)法、氣味檢測(cè)、農(nóng)藥殘留檢測(cè)等功能操作，將其打造成為一個(gè)真正的“智慧型農(nóng)貿(mào)購(gòu)物中心”。

未來(lái)，隨著商業(yè)項(xiàng)目的招商以及運(yùn)營(yíng)完善，在中天御品將形成一個(gè)吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式的購(gòu)物體驗(yàn)中心，在“中天市場(chǎng)”購(gòu)買(mǎi)到的有機(jī)無(wú)公害食材可以直接在市場(chǎng)進(jìn)行加工或者到臨近的商街飯店加工，保證吃到嘴里的都是健康安全的食品。而臨街的綜合商業(yè)樓則將包括銀行、兒童教育、寵物店、汽車(chē)美容、美容美發(fā)、咖啡、養(yǎng)生美體、健身房、KTV等各類(lèi)休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，滿(mǎn)足業(yè)主的日常休閑娛樂(lè)需求，提升了該區(qū)域甚至整個(gè)遼陽(yáng)市的商業(yè)形態(tài)。

中天御品作為中天集團(tuán)在遼陽(yáng)開(kāi)發(fā)的第三個(gè)項(xiàng)目，將秉承中天集團(tuán)一貫的優(yōu)秀建筑品質(zhì)，為剛需購(gòu)房者打造高品質(zhì)、低總價(jià)、高性?xún)r(jià)比的理想之宅。作為整個(gè)項(xiàng)目一大特色，“中天市場(chǎng)”不僅將為半徑2公里內(nèi)的居民提供安全營(yíng)養(yǎng)的農(nóng)副產(chǎn)品，甚至將在情景體驗(yàn)式消費(fèi)模式的帶動(dòng)下，成為整個(gè)遼陽(yáng)地區(qū)首屈一指的新型智慧化農(nóng)貿(mào)購(gòu)物中心，從而凸顯該區(qū)域的商業(yè)核心地位，帶動(dòng)房產(chǎn)增值。